Последние новости

Решением Тындинского районного суда отказано в признании права собственности на недвижимое имущество - гараж

Дата новости: 13.03.17 18:01    Автор: Тындинский районный суд

Поделитесь новостью в своей любимой соцсети:


Л* обратился в суд с иском к Администрации города Тынды о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований он указал, что 10 июня 2006 года он приобрел у Д* земельный участок, о чем имеется письменная расписка. На указанном земельном участке в 2006 году Истец своими силами и за свой счет возвел нежилое здание - гараж, после завершения строительства по настоящее время Л* открыто и добросовестно владеет гаражом.

Решением Тындинского районного суда Амурской области от 19 октября 2016 года в удовлетворении исковых требований Л* отказано.

В апелляционной жалобе представитель Истца не соглашается с решением суда. Указывает, что судом не принята во внимание доверенность от 2006 года, удостоверенная нотариусом Тындинского нотариального округа Амурской области, выданная Д* на право владения и распоряжения гаражом от его имени Л*.

Проверив законность постановленного решения в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия вышестоящего суда пришла к выводу, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что Л* спорный гараж построил на земельном участке, который ему в установленном законом порядке не предоставлялся. Д* на момент выдачи расписки о продаже земельного участка собственником данного земельного участка не являлся. Государственная регистрация данного гаража в органах юстиции не производилась, сведений единый реестр о собственнике гаража не содержит. Не имеется сведений об указанном объекте недвижимости и в Тындинском отделении АФ ФГУП «Ростехинвентарзация - Федеральное БТИ».

Судебная коллегия Амурского областного суда, нашла несостоятельным довод апелляционной жалобы о том, что судом не принята во внимание доверенность от 2006 года, удостоверенная нотариусом, поскольку в силу п. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, но не на основании доверенности.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия посчитала, что правовых оснований к отмене решения суда не имеется.

Источник: Тындинский районный суд