Житель города Тында обратился в Амурский областной суд с апелляционной жалобой на решение Тындинского районного суда. Он утверждал, что ему неправомерно вменялся муниципальным предприятием весьма внушительный долг за неуплату услуг по водоснабжению (в том числе горячему) и техническому обслуживанию квартиры.
По его мнению, техническое обслуживание не является коммунальной услугой, которая включается в содержание общего имущества, а осуществляется по цене и на условиях, определенных общим собранием собственников многоквартирного дома.
Однако между гражданином и муниципальным унитарным предприятием был заключен договор на оказание коммунальных услуг (в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). На основании этого договора потребитель обязуется оплачивать оказанные услуги по тарифам и нормативам, утвержденным органами местного самоуправления. В то же время судом было установлено, что жилой дом в городе Тынде Амурской области на основании постановления мэра Тынды и в рамках закона был передан на техническое обслуживание муниципального унитарного предприятия с правом взимания с населения оплаты за оказанные коммунальные услуги.
Также гражданин приводит довод о том, что муниципальное предприятие, обслуживающее дом, не предоставило суду решение общего собрания собственников многоквартирного дома об определении цены и условий содержания общего имущества дома.
Что касается цены и условий технического обслуживания, то, согласно части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Исходя из предоставленных муниципальным предприятием письменных доказательств, подтверждается, что в спорный период гражданину предоставлялись коммунальные услуги, что по смыслу закона обязывает ответчика регулярно, ежемесячно, в полном объеме и в установленные сроки вносить плату за потребленные коммунальные услуги.
Таким образом, решение Тындинского районного суда правомерно и не имеет оснований для обжалования, а гражданин обязан выплатить долг за коммунальные услуги.
Автор Лада Клячковская по материалам Тындинского районного суда
Источник: Тындинский районный суд Амурской области
- Приглашаем всех желающих принять участие в Чемпионате города Тынды по настольному теннису
с 16 декабря 2023 г.
Чемпионат
- 26 декабря Молодежная дискотека
с 26 декабря 2023 г.
Новогодние мероприятия
- Афиша Кино 05 - 10 декабря 2023 г
с 5 декабря 2023 г.
Кино
- Клуб "Планета рукоделия" приглашает на Новогоднюю выставку
с 10 декабря 2023 г.
Выставки
- 9 декабря 2023 г Афиша Театр
с 9 декабря 2023 г.
Театр
- Оплата услуг ЖКХ в Тынде
с (не задано)
ЖКХ