Надежное партнерство
В 2015 году между правительством Амурской области, администрацией Тынды, Госкорпорацией «Фонд поддержки реформирования ЖКХ», ОАО «РЖД» и тогдашним учредителем ООО «ЖДК-Энергоресурс» (дочкой «РЖД») было заключено соглашение о сотрудничестве.
Между тремя участниками был прописан первоначальный объем софинансирования – 500 млн рублей:
60% – средства Фонда поддержки реформирования ЖКХ;
20% – средства муниципального бюджета;
20% – средства концессионера.
Не осталась в стороне и железная дорога. Компания профинансировала разработку проектно-сметной документации, перечислила 100 млн. рублей в муниципальный бюджет Тынды по договору пожертвования.
ООО «ЖДК-Энергоресурс» приняло участие в конкурсных процедурах, по итогам которых было определено концессионером. За обществом по итогам закупочной процедуры 9 августа 2016 года закрепили муниципальный тепловой комплекс Тынды: Центральную угольную котельную, теплосети 1-контура, порядка 40 центральных тепловых пунктов, иные профильные объекты коммунальной инфраструктуры. В предприятии была проведена системная трансформация всех ключевых контуров управления: производственного блока, работы с потребителями и дебиторской задолженностью, системы мотивации персонала и социальной поддержки работников. Системный подход принес результат – ресурсоснабжающее предприятие стало устойчиво прибыльным.
С 2016 по 2026 годы в программы реконструкции, модернизации и капитальных ремонтов объектов теплоснабжения Тынды инвестировано более одного миллиарда рублей. В соответствии с соглашением концессионер полностью завершил работы по модернизации котельного комплекса в декабре 2017 года. В частности, были выполнены работы по замене основного и вспомогательного оборудования котлов, автоматизации работы котельного оборудования, реконструкции мазутного хозяйства, замене углеразмольного оборудования, модернизации системы электроснабжения, замене насосов, электродвигателей, элементов системы зол шлакоудаления. Кроме того, проведена полная реконструкция трех крупных центральных тепловых пунктов города. Теперь впереди трудные, но приятные хлопоты по переводу центральной угольной котельной Тынды на природный газ. Такое решение принято на самом высоком уровне: поручение подписано президентом России 14 марта 2023 года. На месте котельной в Тынде появится современный экологически чистый объект на природном газе. «ЖДК-Энергоресурс» за счет собственных средств разработало концепцию газификации системы теплоснабжения Тынды. Компания готова заключить новое концессионное соглашение, предусматривающее как газификацию Центральной угольной котельной, так и дальнейшую эксплуатацию всего теплового комплекса. Проект находится на финишной стадии – осталось согласовать параметры тарифного и инвестиционного регулирования.
Концессионер доказал свою состоятельность, обеспечив безаварийность отопительных сезонов на протяжении всего действия концессионного соглашения. Кто бы что не говорил, как бы не относился к концессии, ситуация в столице БАМа наглядно демонстрирует, что даже сложные, убыточные и изношенные системы коммунальной инфраструктуры могут быть стабилизированы и выведены на траекторию устойчивого развития. Для этого нужно, чтобы совпали три ключевых фактора: профессиональное управление, долгосрочные инвестиционные решения, конструктивное взаимодействие бизнеса, муниципалитета и государства, включая региональную власть.
Именно эту модель взял за ориентир концессионер в Тынде. И она позволяет не только обеспечить надежность теплоснабжения, но и формирует посредством дальнейшей модернизации задел на будущее. С приходом природного газа все реалистичнее выглядит и основа для экологически ориентированного развития города.
Подробности – на Vostok.Today (https://vostok.today/54946-stolica-bama-koncession....
Фото: ООО «ЖДК-Энергоресурс», правительства Амурской области
