Суд отказал жителю Тынды в принудительном выкупе аварийного жилья
Суд встал на сторону администрации в споре о расселении аварийного дома в Тынде и отказал жителю в принудительном выкупе его квартиры, посчитав иск преждевременным
Тындинский районный суд рассмотрел иск местного жителя к администрации Тындинского муниципального округа, который требовал принудительно изъять его аварийную квартиру и земельный участок для муниципальных нужд с выплатой компенсации в размере свыше 2 млн рублей.
Как установил суд в ходе разбирательства, многоквартирный дом в поселке Восточный, где расположена квартира истца, был признан аварийным и подлежащим сносу еще в 2022 году. Администрацией округа был установлен срок для расселения жильцов до 1 января 2026 года, который суд счел разумным.
Истец настаивал на том, что его права как собственника нарушаются из-за бездействия местных властей, не начавших процедуру выкупа недвижимости. Он требовал взыскать с администрации выкупную стоимость квартиры и участка, проценты за пользование чужими денежными средствами, а также судебную неустойку на случай дальнейшего неисполнения решения.
Однако суд пришел к выводу, что иск заявлен преждевременно. На момент рассмотрения дела установленный срок для расселения еще не истек, а у администрации отсутствовала обязанность по принудительному изъятию имущества до наступления этой даты. Кроме того, было установлено, что семья истца уже состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и включена в госпрограмму по переселению из районов Крайнего Севера, что предполагает иной механизм решения жилищного вопроса.
Все дополнительные требования, включая взыскание процентов и судебных расходов, были признаны производными от основного иска и также отклонены.